כל מה שרציתם לדעת על משכנתא
אחד הדברים ההופכית את הדמוקרטיה לכה מוצלחת היא העובדה כי יש בעלות אישית על רכוש. בעלות על רכוש מניעה את הכלכלה, יוצרת מעמד ביניים שחיוני לכלכלה ויוצרת מוטיבציה לעבוד ולהצליח בחיים. ללא ספק הרכוש החשוב ביותר של כל אדם הוא הבית. הבית מספק לנו הגנה, מחסה ומבטיח כי נחיה באיכות חיים גבוהה. על כן אין להתפלא כי ישראלים רבים עושים מאמצים כבירים בכדי להיות בעלי בתים ובכדי להשקיע את מירב המאמצים שלהם בקניית בית. כך המטרה של ישראלים רבים היא השגת בעלות על בית וניתן לומר כי אנשים יעשו כמעט הכול בכדי להפוך לבעלי בתים. אי אפשר לדבר על בעלות על בית מבלי להידרש לסוגיה של משכנתא. המשכנתא היא משמעותית ביותר וניתן לומר בפה מלא כי 90% מהישראלים לא היו יכולים לממן בית ללא עזרתה של המשכנתא ועל כן חשיבותה היא עצומה.
נסו להגיע להון ראשוני גדול ככל הניתן
עליכם להבין כי הריביות על המשכנתא מובילות לכך כי פעמים רבות אתם משלמים כמעט כפול מהסכום הראשוני שאתם משלמים. כך במשך עשרים או עשרים וחמש שנים המשכנתא יכולה להיות חלק מהתשלומים שלכם ואת זאת אתם חייבים לקחת בחשבון. בכדי לצמצם את התשלומים על המשכנתא כדאי לכם לקחת אותה עם הון ראשוני גדול ככל הניתן. לאור העובדה כי רוב הבנקים כיום אינם נותנים משכנתא ללא הון ראשוני הרי שאנו מבינים כי הון זה הוא חשוב ביותר. למעשה ההון הראשוני שלכם הוא הכרחי והוא יכול לקבוע את מסלול חייכם במשך השנים הבאות ולחרוץ גורלות ואת זאת חשוב לזכור וכך תוכלו להחליט איך לבחור את הדירה המתאימה.
נסו לדלות מידע באינטרנט
שימו לב עליכם להבין כי ככל שיהיה לכם יותר מידע על סוגי המשכנתאות השונות, על הריביות שלוקחים ממכם, על הבנקים השונים ועל עוד שלל נושאים הקשורים למשכנתא כך אתם תיקחו משכנתא יותר משתלמת. כיום ניתן להיכנס אל פורטל נדלן או אל אתר אינטרנט המתמחה במשכנתאות ומשם לשאוב מידע מקיף ביותר. כמובן שיש לברור את האתרים בחכמה ולהחליט מה הם האתרים הרציניים ביותר בתחום. אך ברגע שעשיתם זאת האינטרנט יכול לסייע לכם רבות ולהבטיח כי תגיעו למסקנות החכמות ביותר שיש ולמשכנתא הטובה ביותר שיש. לכן נצלו את האינטרנט והיעזרו בו בכדי להגיע למסקנות הטובות ביותר, זכרו כי זה יכול לחסוך לכם כסף רב.
תכננו, תכננו ושוב תכננו
כיום בישראל קיים מגוון רחב של בתים למכירה לכן לא ניתן לדבר על לקיחת משכנתא מבלי להידרש לנושא התכנון. אתם חייבים להבין בדיוק כמה תקציב פנוי עומד לרשותכם כל חודש, מה יהיה סכום ההחזר החודשי, האם לקחת ריבית משתנה או קבועה ולקבל עוד עשרות החלטות חשובות הקשורות למשכנתא. על כן הקפידו על תכנון מדויק של כלל הפרטים בכדי לקבל את ההחלטה החשובה ביותר בחייכם.