דירות למשפרי דיור
דירות למשפרי דיור – אתם יודעים כי מהי אחת הבעיות הקשות ביותר בעולם המערבי? לא לא מדובר בפשע, טרור או סמים אלא דווקא בכך שכמות הילדים הולכת ופוחתת. כיום משפחות רבות בוחרות להביא ילד אחד לעולם ולעתים בוחרות אפילו שלא ללדת. כך יוצא כי עוד כמה שנים לא יהיו די ידיים עובדות בעולם המערבי אשר יפרנסו את האוכלוסייה ההולכת ומזדקנת וזוהי בעיה חמורה ביותר. למזלנו ישראל אינה נכנסת לסטטיסטיקה זו והמשפחות בישראל מולידות בממוצע כמעט שלושה ילדים. יש לכך משמעויות אדירות וחיוביות מאוד על הכלכלה הישראלית עול החברה הישראלית ואנו צריכים לשמוח על כך. אך לא ניתן להתעלם מהעובדה כי כמות הילדים הרבה משפיעה מאוד גם על שוק הדיור. משפחות רבות אשר קנו דירות שלושה או ארבעה חדרים חייבים לשפר את מקום המגורים שלהם כאשר נולדים להם ילדים וכך נוצר מגזר חדש של רוכשי דירות והוא המגזר משפרי הדיור.
משפרי דיור – אל תשכחו את הנושא הכספי
אין ספק כי פעמים רבות הצורך לשפר דירה הוא מחויב המציאות ואנו צריכים לתת את הדעת על כך. אך אתם חייבים להבין כי לצד הצורך לשפר את הדירה אתם צריכים לבחון את מצבכם הכספי לעומק. אז נכון שוק הנדל"ן ידע עליות מטורפות בעשור האחרון מה שאומר שסביר להניח כי הדירה שלכם שווה הרבה יותר כסף ממה שהייתה כאשר קניתם אותה. אך לצד זאת אתם צריכים לתת את הדעת על כך כי גם הדירה החדשה שתרצו לקנות תהיה יקרה יותר ואל לכם להתעלם מעובדה זו.
מחיר למשתכן אשקלון – כיצד הוא משפיע על שוק הנדל"ן
אם אתם לא יודעים כי הממשלה חרטה על דגלה להילחם במחירי הנדל"ן המאמירים כנראה שלא חייתם בשנתיים האחרונות בישראל או שראשכם היה טמון באדמה במשך כל השנתיים הללו כמו בת יענה. תכנית הדגל של האוצר להילחם במחירי הדיור המאמירים היא מחיר למשתכן. כך ניתן לראות מחיר למשתכן באשקלון ובערים נוספות. ביקורת רבה נמתחה על התכנית הזאת ורבים טוענים כי מורידה את איכות הדירות ופוגעת באזרחי ישראל אך לא ניתן להתעלם ש-2017 הייתה השנה הראשונה מזה זמן רב שבה מחירי הדיור ירדו בצורה ניכרת. אין ספק כי תכנית משיגה את המטרות שלה וכי היא גורמת לירידה במחירי הנדל"ן והמשכנתאות וזהו משהו שאנחנו חייבים לקחת בחשבון.
האם משפרי דיור יכולים לקנות דירה במחיר למשתכן?
אחת השאלות החשובות ביותר היא האם משפרי דיור יוכלו לקנות דירה בתכנית מחיר למשתכן אשקלון או בכל עיר אחרת בארץ? אם כן כיום משפרי דיור (אשר הינם בעלי דירה) לא יכולים לקנות דירה בתכנית מחיר למשתכן אך היו פרסומים כי זה עומד להשתנות וכי בעתיד משפרי דיור יוכלו לקנות גם כן דירה בתכנית.