עברתם למשרד חדש ואתם שואלים את עצמכם מה הכי נכון בשבילכם וכיצד לבחור משרד מתאים, כל מי שמעוניין לרכוש משרד עבור עסקיו בוחן כמה אופציות ומחפש את המשרד התואם ביותר את הצורך שלו בכמה היבטים.
בחירה של משרד
בשלב ראשון כדאי לגבש החלטה על גודלו של המשרד וזאת בהתאם לכמות העובדים שאמורים לעבוד בו, אם כל אחד מהם בהתאם לתפקידו זקוק לחדר נפרד, או שמרבית העובדים יימצאו בחלל פתוח. בנוסף לכך יש לבדוק את הצורך בחדר ישיבות, או ביותר מחדר ישיבות אחד ובאילו גדלים. יש להביא בחשבון את הצורך במטבחון עבור העובדים ושירותים, אם אין שירותים ציבוריים בקומת המשרדים.
משרד ריק או עם ציוד
בשוק קיימות שתי אופציות, או שכירת משרד ריק, או שכירת משרד מרוהט. משרד מרוהט יכיל לרוב שולחנות, כיסאות, מטבחון עם טוסטר אובן, מיקרו ומקרר ללא מקפיא ולפעמים גם מחשבים. בניגוד למצב זה, רוב המשרדים הינם ריקים בעת הכניסה, והעסק יכול לשפץ אותם, להתאים אותם ולהביא את הציוד המתאים. אמנם נשמע שמשרד מרוהט חוסך התעסקות, אבל ההפך הוא הנכון, המון עבודות דורשות מחשבים עם סט יכולות ספציפי, ולכן סוג עסקים זה לא יהנה מהיתרון שלמשרד מרוהט מראש
סביבה של המשרד
קיימת חשיבות גבוהה לבחירת המיקום הגיאוגרפי של המשרד. העדיפות היא להימצא באזור עסקים מובהק שיש סביבו משרדים רבים אחרים וגם מסחר. האזורים הללו מושכים קהל של רוכשי משרדים ועסקים שמעוניינים לשכור משרדים. ברוב האזורים הללו תוכננו תחבורה ציבורית נוחה וחניונים עבור עובדי המשרדים.
קניית משרדים להשקעה
הצורך ההולך וגובר במשרדים באזורים המבוקשים סחף משקיעים לרכוש משרדים בראשון לציון. העיר הרביעית בגודלה בישראל הופכת אט אט למטרופולין, עסקים רבים פועלים בשטחה ויש נהירה מתמידה של עסקים לקבוע את מיקומו של מטה העסק בעיר זו.
בעלי ממון אשר מעוניינים להשקיע את כספם בדרך מחושבת שבה הם שומרים על ערך כספם ואף מעלים אותו לאור התנודות במשק, מעדיפים לקנות משרד כיוון שההערכה היא שעם השנים השווי הכספי יעלה. בנוסף לכך, אם מדובר בלוקיישן מוצלח תהיה למשרד דרישה וכך בעל הנכס יוכל להשכיר אותו ולקבל הכנסה פאסיבית בכל חודש.
כיצד לבחור משרד – נראותו של המשרד
כדי לקבל תמונה ראשונית של המשרד לאחר חתימת החוזה ועיצובו, כדאי לשכור מעצב פנים אשר יציע כמה חלופות תכנוניות ועיצוביות אשר תואמות את נראותו של העסק. על פי הנראות המוצעת בסקיצה המועדפת יחליט הלקוח הפוטנציאלי אם זה המשרד האידאלי עבורו, או שעדיף לחפש משרד גדול או קטן יותר כדי להתאים את המוצר המוגמר לצרכי העסק.
מבנה חדש של משרדים
יש יתרונות רבים לקניית משרד במבנה שנמצא כעת בנייה, המחיר הוא בדרך כלל נמוך, בוחרים את המשרד המתאים ביותר מבחינת גודל ומיקום בקומה, כמו לדוגמה משרדים שיש בהם חלונות חיצוניים כך שאפשר לראות את הנוף, כמו כן בוחרים את הקומה הרצויה מתוך הקומות שייבנו.
אם מדובר בשלבי בנייה ראשוניים והלקוח מעוניין לבצע שינויים במבנה והדבר אפשרי מבצעים זאת לפני השלמת הבנייה ודבר זה חוסך את הצורך בביצוע שיפוץ מאסיבי בתום הבנייה. בנוסף לכך כאשר נותרו עוד כמה חודשים לסיום הבנייה יש לרוכש מספיק זמן כדי לתכנן עם המעצב איך יירא המשרד ולהיערך לכך כמו להזמין ריהוט, ציוד ועוד.
אין כמו להיכנס לעבוד במשרד חדש וליהנות ממנו ומהסביבה העסקית שיוצרת תמיד לקוחות חדשים מהשכנים בבניין.
— מוזמנים ללמוד גם על רכישת דירה חדשה ולקבל את הטיפים הרלוונטיים —